Valeur de la maison de 100m2 Route de Chatou à Carrières sur Seine

Estimation théorique

Route de Chatou,78420 Carrières sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chatou,78420-Carrières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 644.000€ et 726.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.440€ et 7.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 644.000€ et 726.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sur-Seine (78124), comprenant 15206 habitants est de 16,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.660€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,40€, à 24,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.140€ et 2.418€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3043RTE DE CHATOU5170500900000€5294€
2020-07-3043RTE DE CHATOU5170500900000€5294€
2022-02-0468RTE DE CHATOU5103364700000€6796€
2022-02-0468RTE DE CHATOU5103364700000€6796€
2022-09-0270RTE DE CHATOU1026819661800000€6716€
2022-09-0270RTE DE CHATOU1026819661800000€6716€
2023-12-1255RTE DE CHATOU4121666710000€5868€
2023-12-1255RTE DE CHATOU4121666710000€5868€
2022-03-0837RTE DE CHATOU497482859000€8856€
2022-03-0837RTE DE CHATOU497482859000€8856€
2023-05-1219RUE DES CHAMPS ROGER490646603500€6706€
2023-05-1219RUE DES CHAMPS ROGER490646603500€6706€
2023-10-0322RUE DES CHAMPS ROGER484780637500€7589€
2023-10-0322RUE DES CHAMPS ROGER484780637500€7589€
2022-06-0948RTE DE CHATOU4770415640€5398€
2022-06-0948RTE DE CHATOU4770415640€5398€
2022-01-281RTE DE MONTESSON490220523020€5811€
2022-01-281RTE DE MONTESSON490220523020€5811€
2023-02-2311RUE DE MONTESSON241135225000€5488€
2023-02-2311RUE DE MONTESSON241135225000€5488€
2021-03-0532RTE DE CHATOU458102347400€5990€
2021-03-0532RTE DE CHATOU458102347400€5990€
2020-06-2537RTE DE MONTESSON5143503840000€5874€
2020-06-2537RTE DE MONTESSON5143503840000€5874€
2021-07-1660RUE VICTOR HUGO51020915000€8971€
2021-07-1660RUE VICTOR HUGO51020915000€8971€
2020-12-2260RUE VICTOR HUGO723501035000€4404€
2020-12-2260RUE VICTOR HUGO723501035000€4404€
2021-10-1360RUE VICTOR HUGO724001260000€5250€
2021-10-1360RUE VICTOR HUGO724001260000€5250€
2021-09-0315RTE DE CHATOU4180413720990€4006€
2021-09-0315RTE DE CHATOU4180413720990€4006€
2021-08-2520RTE DE MONTESSON382177726634€8861€
2021-08-2520RTE DE MONTESSON382177726634€8861€
2021-03-0413RTE DE CHATOU51010535000€5297€
2021-03-0413RTE DE CHATOU51010535000€5297€
2022-07-0110ALL BIENVILLE51320739200€5600€
2022-07-0110ALL BIENVILLE51320739200€5600€
2022-02-2311ALL BIENVILLE41160675450€5823€
2022-02-2311ALL BIENVILLE41160675450€5823€
2024-04-179ALL BIENVILLE41160668500€5763€
2024-04-179ALL BIENVILLE41160668500€5763€
2021-09-1020RTE DE CHATOU5139322870500€6263€
2021-09-1020RTE DE CHATOU5139322870500€6263€
2022-12-1454RUE VICTOR HUGO363187475500€7548€
2022-12-1454RUE VICTOR HUGO363187475500€7548€
2021-11-1514RTE DE CHATOU41070777850€7270€
2021-11-1514RTE DE CHATOU41070777850€7270€
2022-07-2214RTE DE CHATOU61420945000€6655€
2022-07-2214RTE DE CHATOU61420945000€6655€
2021-03-225RTE DE CHATOU4140210725000€5179€
2021-03-225RTE DE CHATOU4140210725000€5179€
2024-03-219001RES LE HAMEAU51000529000€5290€
2024-03-219001RES LE HAMEAU51000529000€5290€
2024-02-239001RES LE HAMEAU51070471000€4402€
2024-02-239001RES LE HAMEAU51070471000€4402€
2022-11-249001RES LE HAMEAU51290747055€5791€
2022-11-249001RES LE HAMEAU51290747055€5791€
2024-05-3132RUE VICTOR HUGO47638373000€4908€
2024-05-3132RUE VICTOR HUGO47638373000€4908€
2023-07-254RUE GABRIEL PERI51220559060€4582€
2023-07-254RUE GABRIEL PERI51220559060€4582€
2021-08-073RUE DE L EGALITE5120481919300€7661€
2021-08-073RUE DE L EGALITE5120481919300€7661€
2020-06-2623RUE VICTOR HUGO82245001350000€6027€
2020-06-2623RUE VICTOR HUGO82245001350000€6027€
2020-11-3015RUE VICTOR HUGO71315001247400€9522€
2020-11-3015RUE VICTOR HUGO71315001247400€9522€
2022-10-2615RUE VICTOR HUGO71315001381180€10543€
2022-10-2615RUE VICTOR HUGO71315001381180€10543€
2021-02-0110RUE DE L EGALITE372284525500€7299€
2021-02-0110RUE DE L EGALITE372284525500€7299€
2022-05-1011RUE VICTOR HUGO61809521310000€7278€
2022-05-1011RUE VICTOR HUGO61809521310000€7278€
2022-06-162RUE DU GENERAL LECLERC6113146562500€4978€
2022-06-162RUE DU GENERAL LECLERC6113146562500€4978€
2022-07-089RUE VICTOR HUGO52009931443000€7215€
2022-07-089RUE VICTOR HUGO52009931443000€7215€
2021-04-2041RUE VICTOR HUGO61204361215500€10129€
2021-04-2041RUE VICTOR HUGO61204361215500€10129€
2024-03-147RUE DU GENERAL LECLERC5113194366150€3240€
2024-03-147RUE DU GENERAL LECLERC5113194366150€3240€
2021-05-115RUE DE L AMANDIER5127704755000€5945€
2021-05-115RUE DE L AMANDIER5127704755000€5945€
2021-08-275ALL BENJAMIN BRITTEN5135229838000€6207€
2021-08-275ALL BENJAMIN BRITTEN5135229838000€6207€
2020-11-162SQ DES HORTENSIAS595289679300€7151€
2020-11-162SQ DES HORTENSIAS595289679300€7151€
2023-06-1315RUE GABRIEL PERI5138295590000€4275€
2023-06-1315RUE GABRIEL PERI5138295590000€4275€
2022-09-0743RUE VICTOR HUGO92088121400000€6731€
2022-09-0743RUE VICTOR HUGO92088121400000€6731€
2023-03-0243RUE VICTOR HUGO92088121604000€7712€
2023-03-0243RUE VICTOR HUGO92088121604000€7712€
2023-12-2112RUE DE L EGALITE371030000€423€
2023-12-2112RUE DE L EGALITE371030000€423€
2022-08-237RUE DES MONTS CARRES61584381029400€6515€
2022-08-237RUE DES MONTS CARRES61584381029400€6515€
2024-06-281ALL XENAKIS5131621814000€6214€
2024-06-281ALL XENAKIS5131621814000€6214€
2023-07-254RUE DE LA HAYE6143385815000€5699€
2023-07-254RUE DE LA HAYE6143385815000€5699€
2021-09-0648RTE DE MONTESSON393822537500€5780€
2021-09-0648RTE DE MONTESSON393822537500€5780€
2021-11-15109AV GAMBETTA4105521535000€5095€
2021-11-15109AV GAMBETTA4105521535000€5095€
2021-01-2545RUE VICTOR HUGO44311301200000€27907€
2021-01-2545RUE VICTOR HUGO44311301200000€27907€
2023-06-2812RUE DES MONTS CARRES6160423809500€5059€
2023-06-2812RUE DES MONTS CARRES6160423809500€5059€
2023-01-249RUE D'ATHENES5163482814000€4994€
2023-01-249RUE D'ATHENES5163482814000€4994€
2021-07-2852RUE DE MONTESSON572318328500€4563€
2021-07-2852RUE DE MONTESSON572318328500€4563€
2020-07-171ALL WILLIAM TURNER5135457718000€5319€
2020-07-171ALL WILLIAM TURNER5135457718000€5319€
2023-10-1037RUE GABRIEL PERI397280894500€9222€
2023-10-1037RUE GABRIEL PERI397280894500€9222€
2021-05-0513RUE DES VERGERS6150607875000€5833€
2021-05-0513RUE DES VERGERS6150607875000€5833€
2023-07-1318RUE DU GENERAL LECLERC41070448450€4191€
2023-07-1318RUE DU GENERAL LECLERC41070448450€4191€
2020-08-038RUE ARMAND BRESNU4107293660300€6171€
2020-08-038RUE ARMAND BRESNU4107293660300€6171€
2022-11-0313ALL DU TOUR DES ROSES6148550890000€6014€
2022-11-0313ALL DU TOUR DES ROSES6148550890000€6014€
2021-07-3016RUE DE LONDRES6148390815000€5507€
2021-07-3016RUE DE LONDRES6148390815000€5507€
2021-02-054ALL JOHN CONSTABLE5135446835000€6185€
2021-02-054ALL JOHN CONSTABLE5135446835000€6185€
2022-06-2825RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY491349704035€7737€
2022-06-2825RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY491349704035€7737€
2022-07-2022RUE DU GENERAL LECLERC359184360000€6102€
2022-07-2022RUE DU GENERAL LECLERC359184360000€6102€
2022-06-1722RUE DU GENERAL LECLERC2450448804€9973€
2022-06-1722RUE DU GENERAL LECLERC2450448804€9973€
2023-04-1121RUE DE LONDRES6143703915000€6399€
2023-04-1121RUE DE LONDRES6143703915000€6399€
2023-11-3097AV GAMBETTA6200941820000€4100€
2023-11-3097AV GAMBETTA6200941820000€4100€
2021-04-157ALL DU TOUR DES ROSES5145518868100€5987€
2021-04-157ALL DU TOUR DES ROSES5145518868100€5987€
2023-10-0522RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY4166279702000€4229€
2023-10-0522RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY4166279702000€4229€
2023-09-0153RUE GABRIEL PERI3720150691€2093€
2023-09-0153RUE GABRIEL PERI3720150691€2093€
2020-07-0853RUE GABRIEL PERI3720258990€3597€
2020-07-0853RUE GABRIEL PERI3720258990€3597€
2021-02-183RUE DE LA FONTAINE4139198818660€5890€
2021-02-183RUE DE LA FONTAINE4139198818660€5890€
2022-09-1431RUE DU GENERAL LECLERC5935731400000€15054€
2022-09-1431RUE DU GENERAL LECLERC5935731400000€15054€
2022-08-041ALL PAUL CLAUDEL7198444929000€4692€
2022-08-041ALL PAUL CLAUDEL7198444929000€4692€
2022-01-1361RUE GABRIEL PERI2380195000€5132€
2022-01-1361RUE GABRIEL PERI2380195000€5132€
2021-09-244AV DU TRAITE DE ROME5105293685000€6524€
2021-09-244AV DU TRAITE DE ROME5105293685000€6524€
2022-04-2714ALL DES ARCHERS370704809670€11567€
2022-04-2714ALL DES ARCHERS370704809670€11567€
2021-08-1714RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY494270674780€7179€
2021-08-1714RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY494270674780€7179€
2020-11-1913ALL DES VIGNES BLANCHES41100600000€5455€
2020-11-1913ALL DES VIGNES BLANCHES41100600000€5455€
2020-11-0675RUE GABRIEL PERI4560217000€3875€
2020-11-0675RUE GABRIEL PERI4560217000€3875€
2021-06-3075RUE GABRIEL PERI3600374000€6233€
2021-06-3075RUE GABRIEL PERI3600374000€6233€
2024-05-079ALL DES VIGNES BLANCHES4690398000€5768€
2024-05-079ALL DES VIGNES BLANCHES4690398000€5768€
2022-03-02181BD JEAN JAURES464368530000€8281€
2022-03-02181BD JEAN JAURES464368530000€8281€
2022-11-106RUE DE BEZONS83612995220000€609€
2022-11-106RUE DE BEZONS83612995220000€609€
2021-02-0432AV DU TRAITE DE ROME4105173644600€6139€
2021-02-0432AV DU TRAITE DE ROME4105173644600€6139€
2022-06-2937RUE DU GENERAL LECLERC3128580846900€6616€
2022-06-2937RUE DU GENERAL LECLERC3128580846900€6616€
2020-10-2189AV GAMBETTA5100530880000€8800€
2020-10-2189AV GAMBETTA5100530880000€8800€
2024-05-302RUE LUCIEN BALLAGNY6147405679650€4623€
2024-05-302RUE LUCIEN BALLAGNY6147405679650€4623€
2020-12-0123RUE DU MOULIN463950669856€10633€
2020-12-0123RUE DU MOULIN463950669856€10633€
2020-11-065RUE DES VIGNES BLANCHES4110751785000€7136€
2020-11-065RUE DES VIGNES BLANCHES4110751785000€7136€
2022-07-055RUE DES VIGNES BLANCHES41107511159200€10538€
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2022-03-314RUE DE STRASBOURG5143510788300€5513€
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2022-06-0239RUE DU MOULIN362285480000€7742€
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2021-12-1315RUE DU MOULIN41790433333€2421€
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2024-06-2617AV DU TRAITE DE ROME4105269569700€5426€
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2022-03-3113AV DU TRAITE DE ROME4105195683650€6511€
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2020-07-0361CHE DE BELLEVUE7156271614750€3941€
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2021-02-1621RUE DU MOULIN8179100287000€1603€
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2022-07-2841RUE DU MOULIN51502891281870€8546€
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2022-04-1375CHE DE BELLEVUE475270480000€6400€
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2020-07-104RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY5118276665830€5643€
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2021-08-2539AV DU TRAITE DE ROME4105212606500€5776€
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2022-12-1518RUE DU MOULIN3114450670000€5877€
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2020-12-292RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY483300589275€7100€
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2021-07-302ALL DES VIGNES BLANCHES5114400757000€6640€
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2022-07-202RUE ANDRE ET ROBERT FLEURY51233101026500€8346€
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2022-04-26187RTE DE CARRIERES S/SEINE6208564862000€4144€
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2022-01-1811PAS PASTEUR310180674030€6674€
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2022-04-1417RUE DE BONN5165443800000€4848€
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2021-06-1719RUE LOUIS LEROUX5105181694100€6610€
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2022-01-2824RUE DU MOULIN91954581072200€5498€
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2023-12-2724RUE DE BEZONS623531341571450€6687€
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2021-07-2683AV GAMBETTA71893381284870€6798€
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2022-11-044ALL DES VIGNES BLANCHES5125504857300€6858€
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2021-11-085ALL DURER5130330787000€6054€
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2023-03-1460CHE DE BELLEVUE51080880000€8148€
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2020-06-1950RUE DU MOULIN6115203526090€4575€
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2023-06-0147RUE DU GENERAL LECLERC476431580000€7632€
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2023-09-0880RUE GABRIEL PERI36035330000€5500€
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2024-03-05178RTE DE CARRIERES S SEINE62269461142600€5056€
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2020-10-275RUE DE MADRID4140465908000€6486€
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2021-01-0651RUE DU GENERAL LECLERC8131649740500€5653€
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2021-07-168RUE LOUIS LEROUX51403121188190€8487€
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2021-02-0110PL DES CARRIERS5109191747615€6859€
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2020-06-248RUE ERIC TABARLY5109246661400€6068€
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2020-08-2873AV GAMBETTA51270820000€6457€
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2023-07-1714RUE ERIC TABARLY6141352779440€5528€
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2021-12-1776BD JEAN JAURES591293681000€7484€
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2023-11-232ALL GOYA5130623760324€5849€
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2022-02-10131RUE GABRIEL PERI271151652400€9189€
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2022-09-0137CHE DE BELLEVUE61460185000€1267€
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2021-03-1070BD JEAN JAURES355322665000€12091€
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2022-05-3033CHE DE BELLEVUE597390975000€10052€
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2022-12-0919RUE CHANTAL MAUDUIT5109239811800€7448€
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2020-07-3022RUE CAMILLE CLAUDEL6151304835800€5535€
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2021-07-08164RTE DE CARRIERES S/SEINE390538617000€6856€
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2023-07-1316RUE CESARINE BALLAGNY591283604460€6642€
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2020-11-2714RUE CESARINE BALLAGNY490177561400€6238€
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2022-08-26143RUE GABRIEL PERI5100502820100€8201€
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2022-07-1257AV GAMBETTA5110428525000€4773€
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2021-09-278RUE CESARINE BALLAGNY51380408000€2957€
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2021-10-158RUE CESARINE BALLAGNY51380438000€3174€
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2021-08-2410RUE ERNEST ET EMILE HUET4100290763500€7635€
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2023-05-158RUE CESARINE BALLAGNY596225704510€7339€
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2020-08-1411CHE DE BELLEVUE4770330000€4286€
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2021-07-093RUE CAMILLE CLAUDEL4103174760950€7388€
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2022-02-01154AV PAUL DOUMER364402505000€7891€
2022-02-01154AV PAUL DOUMER364402505000€7891€